第486章 逐浪人

　　这个二八分账，听上去很简单，而且也很公平。
　　但实际上，只要了解一下大陆的电影市场就能明白，岩田武已经是占了不小的便宜。
　　就当下的现实情况来分析，大陆电影市场很明显是北方更强势一些。
　　就是说，北方占比更高。
　　岩田武这边主要往北边投，这当然是占了便宜。
　　但，这也不是完全不给龙五一点机会，毕竟，他自己就是一个香港人，在珠三角地区一定是比岩田武有优势的。
　　再加上，两边其实大家都占一部分股份，这等于是一个非常好的合作形式。
　　虽然，龙五这个家伙被占了很大的便宜，可他也知道，这样做自己并不吃亏。
　　于是乎，这个合作当然也就达成了。
　　当然，大家心里都是有数的。
　　龙五需要的是一个新的发展方向，香港这个地方眼瞅着就要完蛋了，他得跑出去才行。
　　大陆是一个非常好的选择，本来他还是举棋不定的，但眼下，算是坚定了决心。
　　而且，龙五大概是想不到的，他手下王胖子其实比龙五这个老板对大陆更加的向往。
　　没错，王胖子这货确实很招人烦，不少影迷也是以骂他拍烂片为乐。
　　但有一点是没错的，王胖子这个家伙很聪明，他可以说是香港电影人里面，特别早，也是特别坚定的要往大陆发展的人士了。
　　所以，这货的三观是真的没有问题，甚至老早就看清楚了香港的本质。
　　他后来定居京城，还跟许多港灿对骂呢。
　　总而言之，这人确实是烂片之王，但人其实是不错的，很通透，很聪明。
　　而在岩田武这边，他得到的最大的一个利益，不是什么二八分账。
　　没错，就是分摊一下风险。
　　好吧，这里面还有许多东西得细说。
　　院线这个东西是不错的，并非是不能赚钱的，而且，这里面有许多别的东西。
　　很多人可能没搞清楚，院线有一个非常特别的属性。
　　那就是房地产。
　　岩田武相信，许多后来者一定明白院线与房地产的关系，至少大家一定听过那个我们全国最大的院线公司。
　　万大嘛，对吧。
　　其实，这就是一个院线背靠房地产，然后得到快速发展的经典案例。
　　必须要说一句，确实老王家他们玩的有些花，当年高速发展的时候，这院线铺的速度也太快了，甚至外媒都用‘疯狂’这个单词来形容。
　　真的是太疯狂了，老外是真的吓坏了。
　　这不怪他们没见过世面，因为在国外，院线发展速度真的非常慢。
　　那么，这里面还有什么特别的东西吗？
　　岩田武不是老王，他是干不出来那些房地产的操作，甚至，他因为日本人的身份，这让他根本就很难能参与到房地产中来。
　　确实，岩田武这个家伙做了许多布局，可那些都是文旅产业。
　　真正的商业地产，他很难搞的。
　　而现在，机会就来了！
　　没错，龙五这个家伙确实有不好的背景，可是，他怎么说也是香港商人。
　　还记得那位14k的大佬陈慧敏吗？
　　对吧，在这个时候，只要不搞事，只要一心向着中央，那么，就没有问题。
　　我们一定好好的，不再搞什么黑道，全力做正经生意。
　　那么，就会得到欢迎跟扶持。
　　后来龙五他们家不也是这样嘛。
　　可这些，岩田武这个日本人真的是得不到，他完全没有这个优势。
　　所以，带上龙五，这对于岩田武很重要。
　　另外还有一个关键点，那就是做院线的真正盈利手段。
　　首先，得做大。
　　院线必须要有规模，一定要有足够的影响力，这样才可以实现真正的盈利。
　　那么，为了达成这个目的，就必须要早点儿入场。
　　也许，最早的院线并不一定能笑到最后，但是，后来的院线想要超越前面的，那就很难。
　　就好像，虽然后来万大的院线是屏幕最多的，但实际上，排第二名的院线，就是院线制改革第一批就成立的，以长三角为基础的搞起来的院线公司。
　　所以，岩田武就一定得早点儿开始操作。
　　而搞大了之后，这才可以考虑盈利的问题。
　　到底盈利点在什么地方呢？
　　其实不复杂，这个盈利是在跟商业地产的博弈当中获得的。
　　岩田武他毕竟原本是一个生活在二十多年后的人，他看过很多东西，比如当下几乎没有多少人知道，未来的手机会那么的智能。
　　也自然没什么人知道，智能手机上可以看各种有趣的视频。
　　这些视频中，有的是非常有用的，确确实实是揭露了一些真相。
　　比如，岩田武就看到过这样的视频。
　　在网络购物如此发达的时代，为什么还是有许多的大商场被建成呢？
　　而且，这些大商场还能盈利呢？
　　也许这个视频说的不对，但确实给从了有趣的角度。
　　这个视频怎么说的呢？
　　很简单，他就是提出了一个角度，那就是，大商场的存活以及盈利，其实根本不是看顾客的。
　　也就是说，顾客的多少，并不是商场盈利的决定因素。
　　那么，谁才是商场的决定因素呢？
　　是那些小商家。
　　道理其实很清楚，就是说，大商场吃的是小商家的入驻费，以及装修费用。
　　这些可比顾客的消费要值钱多了。
　　那么，大的商家呢？
　　这些大的商家，都是商场地产公司要主动招揽的。
　　也就是说，对那些有实力的大品牌，大的商家，商业地产公司会直接给出0入驻费，甚至就是0的租金。
　　而是跟他们计算扣点，即买了多少，分一部分就行了。
　　甚至，有许多商场是在倒贴，求着那些大品牌入住。
　　一个商场能不能真的存活下去，招商这件事非常非常的重要。
　　于是乎，这里面就有一个更加有趣的角度了。
　　商场里是不是应该有家电影院？
　　这个理念，岩田武甚至可以确定，就当下的我们中国大陆，绝大多数的人一定想不到。
　　商场里还能看电影？
　　对，真的是这样。
　　目前我们的普通百姓，还没有见识过商场里的电影院。
　　当下大陆的电影院，基本上还是以独立的剧院的形势出现。
　　电影院不一定就只能放电影，也可以干点儿别的，比如一些话剧演出，或者汇报演出，甚至是给学校做开学典礼。
　　京城甚至还有观众席超过1000的电影院，还不止一个。
　　但这种模式的电影院，在未来是会被淘汰的。
　　当下，就不说国外了，便是香港的影院，很多都是在商业大厦里面。
　　而在未来，在那个商业地产大潮汹汹的时代。
　　如果能掌握一个影响力强大的院线，这会如何呢？
　　没错！
　　岩田武一早就想清楚了，他要的是抓住这种大潮中的机会。
　　以一个影响力十分强大的院线，来做到布局商业地产。
　　如果一切都发展顺利，那么，未来的商业地产，将会过来求着他岩田武的院线，在新建成的商场里开新店！
　　甚至以倒贴的成本来实现。
　　这绝对是岩田武这样的家伙，能够赶上大潮的少有的办法了。
　　没错，其实整个布局真正的关键就在于。
　　岩田武他不想被未来的那个高速发展的祖国的大潮，给抛弃！
　　应该说，日本这个国家就被这个大潮给无视了。
　　虽然，岩田武很想说那个‘抛弃’，但毕竟日本算是一个独立国家。
　　可事实上就是如此。
　　日本这个本来有机会因为中国的经济崛起，而乘上一辆顺风车的国度。
　　结果就是反复的作死，最后是什么也没有赶上。
　　岩田武知道自己是阻止不了这件事发生的，他甚至能做的，也只是借用一下泉水的亲和力，来让日本有那么一些下限。
　　所以，岩田武想的就是，他自己得赶上这个浪潮。
　　他不能跟着日本一起沉没。
　　现在，布局已经做的差不多了，他自然十分满意。
　　《花火》这部电影，还是赶紧制作吧，毕竟，那个老头快要等不及了。
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